Сколько стоит построить каркасный дом своими руками

Сколько стоит построить каркасный дом своими руками

Перед принятием решения о строительстве дома из какого-то определенного материала, мы всегда в первую очередь думаем о его цене.

Какова стоимость каркасного дома?

С чем стоит определиться, это то, будете ли вы строить ваш каркасный дом своими руками или обратитесь к проверенной бригаде или фирме. Продолжительность строительства при строительстве собственными силами – очень долгая. Я строю уже три года и только подошел к коммуникациям.

В рекламных буклет фирм, занимающихся строительством каркасников, можно увидеть привлекательные цифры.

Пенза — это только пример.

Стоимость каркасного дома своими руками будет около 15 000 рублей и то при постройке его своими руками! С привлечением бригады цена меньше 20 000 рублей быть не может. Но про бригаду есть отдельный текст – смета на каркасный дом. Сегодня мы будем говорить о себестоимости каркасника.

Сколько же должен стоить каркасный дом своими руками? Действительно ли каркасный дом намного дешевле дома из бруса или газобетонного дома?

Себестоимость каркасного дома.

Для удобного расчета мы возьмем мой дом размером 9×11 (100м2). По нему у меня есть все цифры, так что я все знаю четко по цене. Цены действительны для 2018 года, хотя я и начинал строить несколько лет назад.

Проект

Для начала вам нужен проект каркасного дома (ссылка). Стоимость его обычно начинается от 15 до 40 тысяч. За 15 – получите фигню, за 30-40 адекватные чертежи дом-конструктор с подробностями.

Фундамент

Дом начинается с фундамента. Есть несколько вариантов фундаментов, которые мы рассматривали в статье (ссылка).
А вот их цены для 100м2 дома:
свайный фундамент ТИСЭ — 35 000 – 50 000 р. (полный расчет по ссылке)
свайный винтовой фундамент – 80 000 – 100 000 р.
ленточный мелко заглубленный — 55 000 – 80 000 р. (опалубка, арматура, бетон)
Ленточный фундамент на глубину промерзания — 100 – 120 000 р.
Утепленная шведская плита – 300 000 р.
Есть еще экзотические варианты вроде фундамента из покрышек, там цена символическая, но много работы.

Деревянный каркас

Можно покупать сырую доску естественной влажности, пытаясь сразу сбить из него каркас, однако это чревато щелями и треснутыми обоями, если не дать дому просохнуть 2-3 месяца.
100м2 каркасный дом из сырой доски будет стоить 100 000 р. Плюс огнебиозащита – еще 10 000 р.
Стоимость каркаса из сухой доски – 160 000 р., а из сухой строганной доски – 260 000 р. Сухой каркас обрабатывать не надо.
Обшивать каркас (ссылка) можно плитами OSB, Белтермо или обычной дюймовкой. Стоимость обшивки будет начинаться от 25 (дюймовка) до 50 тысяч (ОСБ) или даже 65 тысяч (Белтермо – ссылка)
Итого. Каркас дома 100м2, обшивка, защитные составы — 120 000 — 320 000 т.р.

Стоимость утепления каркасного дома.

На наш 100 метровый дом потребуется 80-120 кубометров утеплителя. Минеральная вата будет стоить от дорого, но зато уложить ее можно своими руками, утепление эковатой потребует меньше затрат по материалу, но больше по работе. В итоге все получается примерно одинаково.

Эковата 180..270 упаковок, крафт-бумага, работа специалиста — 60 000 — 100 000 р.
Плиты минеральной ваты типа Роквул, Урса, пленки, мембраны — 70 000 — 120 000 р.

Окна и двери

В зависимости от остекления окна могут стоить от 30 до 150 тысяч. Я ставил себе окон по максимуму, вышло 150 тысяч. Но купил их отказными с 50% скидкой, так что отдал всего 64 000 р.

Цена кровли каркасного дома.

Кровля в одноэтажном доме – самое дорогое место.
Гибкая черепица — 70 000 — 110 000 р. (черепица, подложка, мастика, элементы вокруг трубы и свесы)
Металлочерепица включая доп.элементы — 90 000 — 150 000 р.

Стоимость внешней отделка

В моем дому 150 км.в. внешних стен – фасад плюс 25 кв.м. – свесы.

Самым дешевым вариантом будет сайдинг. Виниловый сайдинг, включая дополнительные элементы — 65 000 — 100 000 р.
Отделка деревянным блок-хаузом или имитацией бруса подороже — 70 000 — 120 000 р. Покраска – еще 30 000 р.
Есть варианты и подороже – до 2 тысяч за кв.м. Подробнее о фасадах (ссылка)

Теперь переходим к внутренним работам. Это инженерные системы вашего дома и итоговая отделка.

Отопление.

Учитывайте, что отопление может быть разным, например, на первом этаже дома – теплый пол, на втором – радиаторы.

Конвекторы 12 — 17 шт — 35 000 — 50 000 т.р.
Контур водяного отопления (металлопластиковые трубы, фитинги, биметаллические радиаторы) — 50 000 — 90 000 т.р.
Электрокотел (типа Руснит) — 15 000 — 27 000 т.р.
Газовый котел ( типа АГВ, PROTERM) — 22 000 — 45 000 т.р.
Пилетный котел — от 140 000 т.р.

Электричество.

Это электросчетчик, кабели, автоматы, выключатели, розетки и многое другое.
Если все делать правильно: 150 000 р.

Канализация и водоснабжение.

Бурение, насос, обустройство — 50 000 — 90 000 т.р.
Сливы, разводка к кранам, вывод к септику, насосная станция — 35 000 — 50 000 т.р.

Внутренняя отделка дома.

Это самый сложно поддающийся подсчетам пункт, который зависит исключительно от личных предпочтений. Самый простой вариант – отделка вагонкой, самые недорогие двери, половая доска, будет стоить около 150 тысяч рублей. Все остальные варианты – гипсокартон, штукатурка, плитка на пол уже потребуют других сумм.

Секция коммуникаций в разработке, так как я еще не все провел себе в дом

А вот видео отзыв о том, как наш подписчик построил свой дом за 650 тысяч с инженерными коммуникациями и мебелью (65м2)

Если вы думаете, что цена каркасного дома совсем невысока, то это будет не совсем правильное мнение. Цена продуманного и надежного каркасника может доходить до стоимости каменного дома таких же размеров.

Ну и конечно, на вопрос о стоимости каркасного дома вам легко могут ответить строители. Если вам нужна надежная бригада, кликните на окошко справа экрана и сообщите свой город. Подберем вам надежную бригаду.

Чтобы не замораживать стройку в самом разгаре, перед началом строительства дома важно определиться с финансовыми возможностями. Примерный расчет стоимости каркасного дома можно выполнить самостоятельно, включив в смету расходы на материалы, оборудование и работу. Цены на стройматериалы существенно различаются в разных регионах и даже в разных компаниях, поэтому изучите рынок в своем городе и найдите лучшее соотношение цены и качества.

Читайте также:  Приспособления для охоты своими руками

Определение понятий

Говоря о строительстве каркасных домов, следует подразумевать долгосрочные строения для постоянного проживания, ведь именно в этом обычно заинтересованы заказчики. Конечно, по каркасной технологии можно построить и сарай, дачу, домик для летнего отдыха. Но чаще всего ею интересуются для возведения полноценного дома, в котором есть водопровод, канализация, электричество, отопление и прочие важные коммуникации.

Пытаясь рассчитать стоимость работ по строительству каркасного дома, не стоит также выбирать очень сложный проект со множеством балконов, выступов на стенах, с зимним садом, бассейном и так далее. Это сильно исказит представление о цене строительства.

Итак, рассмотрим, во сколько обойдется строительство дома на 110-140 кв. м с двумя этажами и всеми базовыми удобствами, учитывая стоимость материалов и работ.

Что учитывают при строительстве каркасного дома

Создавая проект каркасного дома, нужно сразу решить, какие помещения вам нужны, какая у них будет площадь, чтобы понять, каким получится строение по размерам и сколько для этого нужно материалов.

В базовом каркасном доме есть такие элементы:

  1. Дневная зона. Это помещения, в которых обычно принимают гостей, отдыхают или работают (кабинет, приемная, гостиная, зал). Для стандартной семьи достаточно 40-60 кв. м этой зоны.
  2. Спальная зона. Идеальная площадь каждой спальни –10-20 кв. м.
  3. Санузлы. Если в доме живет более трех человек, нужно делать два санузла, площадью 5-10 кв. м.
  4. Веранда или терраса. Это необязательный элемент в доме, но ее наличие позволит получить дополнительное место для отдыха. Идеальная площадь – 10 кв. м.
  5. Вспомогательные помещения. Коридор, лестница, холл, котельная – на все эти помещения вместе лучше выделить около 30 кв. м.

Создание общей сметы

В среднем, каркасный дом подобной планировки можно построить за 2-2,5 млн рублей по ценам начала 2018 года. Таким образом, стоимость метра жилой площади составляет от 12-15 тыс. рублей. При этом до 80% работ можно сделать самому, а для остальных 20% лучше привлечь профессионалов.

Особенности расчетов

Если деньги вливать в строительство непрерывно, оно при самостоятельном выполнении может быть полностью выполнено месяцев за 8-10. Если же постоянного финансирования в каждый квадратный метр нет, стройка может затянуться даже на 3-4 года.

Для многих людей сумма в 2 миллиона считается недостижимой, но это не значит, что следует отказаться от мечты. Деньги нужно вкладывать в течение некоторого времени, поэтому можно откладывать и строить постепенно.

Так, сначала возводится каркас, затем он утепляется, обшивается, потом проводится внутренняя и внешняя отделка и так далее. Но нужно быть уверенным в своих силах, ведь в противном случае придется нанимать строительную компанию, чьи услуги нужно оплачивать.

Стоимость фундамента каркасного дома

Есть несколько вариантов строительства фундамента для каркасного дома, и все они отличаются по цене. Так, стоимость столбчатого фундамента составит 40-50 тыс. рублей. За эти деньги получится приобрести бетон, асбестовые трубы и арматуру. За утеплитель и гидроизоляцию придется заплатить дополнительно.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент будет стоить больше – 60-100 тыс. рублей. Также подойдет свайный фундамент, если дом будет находиться в болотистой местности. Его цена начинается от 30 тыс.

Не следует слишком экономить на возведении фундамента, ведь от него зависит качество и долговечность всей постройки. Его стоимость обычно включает этапы:

  • разметка территории;
  • подготовка площади к земляным работам;
  • проведение земляных работ и укладка подушки из песка;
  • укладка арматуры и заливка бетона или забивание свай;
  • проведение гидроизоляции.

Если сделать фундамент самому и по технологии, он обойдется собственнику примерно на 40% дешевле, чем при заказе работы у профессиональных строителей.

Возведение каркаса

Строительство каркаса вместе с его обшивкой стоит 200-250 тыс. рублей, в зависимости от сложности проекта и дороговизны материалов.

Смета на возведение каркаса для дома размером 8х8 м следующая:

  • установка каркаса – 60 тыс. руб.;
  • обустройство чернового пола вместе с цоколем и черновыми лестницами – 40 тыс. руб.;
  • строительство каркаса крыши с фронтонами – 45 тыс. руб.;
  • материалы для обшивки коробки – 55 тыс. руб.

Таким образом, строительство коробки каркасного дома обойдется в 200 тыс. рублей в среднем. В дальнейшем деньги тратятся на кровельное покрытие, установку окон и дверей. Каждый квадратный метр оконного или дверного полотна обойдется в 4-5 тыс. руб. Квадратный метр кровли стоит около 400 руб.

Стоимость утепления

Утеплять необходимо не только стены, но и все перекрытия, а также мансардный этаж. На дом средних размеров необходимо порядка 100 кубометров утеплителя. Это обойдется в 130-160 тыс. рублей.

Каркасный дом лучше утеплять именно изнутри. Но очень эффективно провести утепление снаружи дополнительным слоем, который перекроет возможные щели в местах стыков и мостики холода.

Утепление – достаточно простая задача, поэтому выполнить ее можно самостоятельно. В процессе утепления проводят гидро- и пароизоляционные работы. Их можно выполнить как сразу при утеплении, так и немного позже.

Параметры слоя изоляции должны быть следующими:

  • толщина слоя утепления – 15 см;
  • утепление перегородок – 10-15 см;
  • утепление полов и потолков – 20 см.

Если работы произвести самостоятельно, можно снизить расходы до 30%. Установка чистовых полов рассчитывается по отдельной смете. Для них обычно используют специально подготовленную половую шпунтовую доску. В среднем квадратный метр этого материала стоит 500 руб. Недешево стоит финишная отделка пола, которую можно выполнить своими руками.

Кровельные материалы

Средняя площадь крыши составляет 130-170 кв. м. Для кровли необходимы надежные кровельные материалы. Это может быть битумная, натуральная или металлическая черепица, профилированный лист, ондулин или шифер.

Также необходимы гидроизоляция, водостоки, крепежные материалы, подложка и мастика (для битумной крыши). Цена всех этих материалов – 150-300 тыс. рублей.

Внешняя отделка

Площадь дома для отделки с внешней стороны занимает порядка 200 кв. м. Это значит, что такое же количество необходимо закупить сайдинга и соответствующих крепежных элементов. Обычно стоимость обшивки квадратного метра дома составляет 500-1000 рублей. Если же обшивать дом дорогими материалами, цена может возрасти еще в два раза.

Читайте также:  Топ швейных машинок для дома 2018

Внутренние работы

Обустройство дома внутри является самой затратной и затянутой по времени частью каркасного строительства. Вот минимальный список работ, которые нужно выполнить:

  • Монтаж электрической проводки по дому – до 100 тыс. рублей. Для этого понадобится провод, автоматы, гофротруба, счетчики электричества, ИБП и прочие материалы.
  • Внутренние отделочные работы. Минимальный бюджет – 150 тыс. рублей. Этих денег хватит, чтобы по минимуму сделать отделку, установить чистовой пол, поставить бюджетные двери, покрасить все поверхности самой дешевой краской.
  • Обустройство ванной комнаты обходится в среднем в 50-70 тысяч. За эти деньги можно приобрести плитку, душевую кабинку, ванну, смесители и раковину самых бюджетных производителей.
  • Обычно каркасные дома строят за городом, где нет центрального водопровода. Поэтому делают скважину на участке, которая обходится еще в 60-90 тысяч рублей. Колодец стоит в два раза дешевле, но он не всегда практичен.
  • Проведение водопровода в дом – 30-50 тыс. руб. Это включает установку кранов, насосной станции, вывод к септику.
  • Монтаж бюджетного септика или ЛОС на участке – 100-150 тысяч.
  • Проведение отопления. Подразумевается приобретение конвекторов или организацию одно- или двухконтурной системы отопления, для которой нужны радиаторы, металлопластиковые трубы, фитинги и котел. Всего отопление может стоить 150-200 тысяч рублей, в зависимости от его типа.
  • Монтаж лестницы – до 100 тысяч, в зависимости от ее сложности и выбранных материалов.
  • Установка камина – до 150 тысяч. Это необязательный элемент, но камин создает определенный уют в доме.

Также до 100 тысяч в бюджете стоит выделить на приобретение различных инструментов, которые пригодятся в строительстве. Особенно это нужно для тех, кто планирует строить дом своими руками.

Организация различных коммуникаций

Спланировать, как будет выглядеть отопление дома, вентиляция, водопровод, электропроводка, необходимо еще до начала строительства. Это довольно затратные статьи сметы, поэтому здесь важно продумать каждый элемент, чтобы потом не переделывать коммуникации и не тратиться еще больше.

Водоснабжение подразумевает затраты:

  • на организацию источника получения воды (скважина, колодец);
  • проведение воды от источника к насосной станции, приобретение и установку этой насосной станции;
  • последующее разведение воды по основным узлам в доме.

После этого необходимо организовать систему канализации, которая включает внутреннюю и внешнюю. Последняя заканчивается централизованным коллектором или септиком на участке.

Система отопления является отдельным сложным вопросом, который лучше отдать в руки профессионалов. Важно правильно выбрать вид топлива, на котором может работать котел. К примеру, газом отапливать довольно выгодно, но его подключение – самая затратная и проблематичная часть, поэтому многие отказываются от газового отопления в пользу электрического или твердотопливного.

Сколько стоит готовый дом из СИП-панелей

Канадская технология строительства жилья из готовых СИП-панелей очень популярна в России. Но перед началом строительства важно разобраться, из чего складывается стоимость каркасного дома из СИП-панелей.

Каждая плита включает следующие расходы:

  • стоимость панели – 3000-5000 руб.;
  • расходы на крепежи и пиломатериал – 1000 руб.;
  • затраты на установку – 1500 руб.

Если пересчитать эти расходы на стандартный дом 6х6 м., цена каждого элемента будет следующей:

  • перекрытия – 80 тыс. руб.;
  • установка наружных и внутренних стен – 350 тыс. руб.;
  • крыша (стропила) – 80 тыс. руб.

Таким образом, коробка небольшого дома из канадских СИП-панелей обойдется в 500 тыс. рублей вместе с работой специалистов. Если возводить здание самостоятельно, можно до 100 тысяч сэкономить.

За счет того, что каркас дома изначально строится надежным и правильным, в дальнейшем нет смысла вкладываться в более дорогую теплоизоляцию, делать дорогостоящую отделку. Поэтому строительство дома из СИП-панелей многие расценивают как разумный шаг.

Выводы

Рассчитывая стоимость каркасного дома бюджетного типа, следует не забывать включать в смету расходы на оформление проекта и прочих документов, важных для начала строительства. Также следует не забыть включить расходы на работу определенных специалистов, без которых не обойтись.

Каждый самостоятельно решает, как построить свой дом, какую технологию и материалы использовать. Можно воспользоваться различными специализированными калькуляторами и рассчитать, во сколько выльются ваши идеи. Пример расчетов с помощью калькулятора смотрите в видео.

Подводя итоги опроса прошедшего месяца, признаемся честно, активность наших посетителей нас приятно удивила, и в предверии нового строительного сезона мы задались вопросом, сколько стоит построить каркасный дом своими руками? Допустим, у вас есть определенная сумма, выделенная на приобретение строительных материалов, и вы хотели бы знать, что можно построить, располагая данными средствами, применительно к каркасному дому.

В зависимости от средств, мы выделили пять ценовых категорий. Обращаем ваше внимание что, это цены включая расходы на фундамент, окна, двери, инженерные системы и внутреннею отделку, но без стоимости работ. То есть мы попытались понять, что и как можно построить, располагая бюджетом в заданных рамках и строя своими руками дом по каркасной технологии. Что касается стоимости работ, то ориентировочно они обходятся в пределах 40-70% от стоимости материалов.

До 500 000 руб.

При бюджете до 500.000 руб. разумнее всего будет выбрать для постройки проект небольшого каркасного одноэтажного дома до 50 м 2 . Построить даже простой дом 6х6 с мансардой, площадью 55-65 м 2 за эти деньги очень сложно. Скорее всего вы однозначно перейдете в следующую ценовую категорию, и общая сумма расходов составит около 700.000 руб. Несколько примеров: дополнительно при наличии мансарды вам как минимум потребуются три оконных блока, — это плюс 20 т.р, электрика, розетки, выключатели, провода +10.000, дополнительный объем утеплителя 6-9 м 3 , — еще 12.000 т.р, пиломатериалы, материалы отделки, двери, наличники, лестница, и прочее. В общем, возведение 30 м 2 мансарды обойдется как минимум в дополнительные 150.000 руб.

Предвидим возражение типа «-вон, в той фирме мне за 350.000 руб, двухэтажный дом 6х6 берутся построить…» Первое, внимательно изучите, что входит в объявленный ценник. Как правило, такие дома имеют очень низкие потолки 2.2-2.4 м, мансарда не утепляется, в стенах и перекрытиях слой утеплителя также минимален , а фундамент это несколько бетонных блоков на песчаной подсыпке. Лестница так же не входит в стоимость, и многое другое предлагается за доплату.

Второе, напоминаем, что говоря о сумме например 400.0000 руб. подразумеваем, что это окончательные расходы включая, чистовую отделку, полы, электрику и прочее.

Читайте также:  Фреза для выборки замка

Конечно, чтобы построить что-то стоящие придется сразу отказаться от архитектурных излишеств и сложных форм, использовать самые простые материалы, дающие минимальное количество отходов, например вагонку и блокхауз для отделки, а для кровли выбрать ондулин или профнастил, так как он в отличи от мягкой черепицы не требует устройства сплошного настила из ОСБ или влагостойкой фанеры и гораздо дешевле метало черепицы.

Советуем вспомнить советский опыт строительства дач. Загляните на сносящиеся или ремонтируемые объекты в вашем городе. Там по дешевке можно купить двери, окна, приобрести материал для изготовления опалубки. Если хотите сэкономить, — не проходите мимо свалок. Простой пример, часто можно увидеть снятые оконные рамы со стеклами валяющиеся около мусорных контейнеров, а ведь заказать комплект стекол на рынке для вставки в оконный блок 1200х1200см купленный в хозяйственном магазине будет стоить порядка 1.500-2.000 руб! Купите стеклорез за 100 р. и сэкономите около 10.000 р. на весь дом если аккуратно вынете стекло и нарежете его сами. В плане инженерных систем в таких домах, как правило, ограничиваются электричеством и водопроводом со стоком вод в фильтрующий колодец, так как установка полноценного септика обходится уже слишком дорого. Но поставить небольшую насосную станцию и бойлер 35-50 л, для горячего водоснабжения вполне здравая идея, а в плане канализации можно приобрести биотуалет.

Что касается отопления, то в таких домиках, как правило, оно осуществляется от современного аналога буржуйки или небольшой кирпичной печи.

При выборе проекта обратите внимание на количество дверей и окон. Желательно свести их количество к минимуму, ведь каждая дополнительная дверь или окно, — это лишние средства, так что стоит выбирать проекты с открытой планировкой.

От 500.000 до 1.000.000 руб.

Располагая таким бюджетом, если подойти экономно и осмотрительно, вполне можно построить простой дачный дом площадью 50-70 м 2 . Например, такой как проекты КД-71 размещенный на нашем портале в разделе «Проекты и чертежи каркасных домов». Что такое простой дом? Это дом без эркеров, балконов, слуховых окон на крыше, максимально приближенный в плане к прямоугольнику или квадрату, с минимальной протяженностью коммуникаций, и количеством несущих стен.

Советуем тщательно подходить ко всем вопросам, связанным с возведением и проектированием такого дома, вплоть до стоимости розеток и выключателей. Выбирайте продукцию отечественных брендов, и пусть электроустановка Gusielektrik или Всероссийского Общества Слепых не так красива и разнообразна как продукция известных брендов, зато в общей сложности дает ощутимую экономию.

Ищите идеи, как сэкономить. Сейчас практически во всех новостройках устанавливаются пластиковые окна, но многие после покупки квартиры тут же меняют эти окна, на более качественные. Поместите объявление о том, что вы готовы бесплатно их демонтировать и вывести, посмотрите объявления от частных лиц в строительных разделах, там часто можно встреть предложения о продаже остатков материалов или комплектующих, дешевле рыночной цены. Например, у кого-то осталось почти 100 м 2 метало черепицы с большого коттеджа, или ошиблись с каминной топкой, разонравился кафель, купленный для ванной, или лежит 1 м 3 пиломатериалов купленных для изготовления стропил.

В качестве утеплителя для стен, в этой ценовой категории каркасных домов чаще всего применяют плиты каменой или базальтовой ваты, подобная теплоизоляция обходится в 1.300-1.700 руб. за 1 м 3 , включая ветро и паро изоляционные мембраны, что гораздо дешевле эковаты наносимой мокрым способом или утепления пенопоулиретаном.

Для внешней отделки лучше применить имитацию бруса, в этом случае количество отходов также будет сведено к минимуму, как вариант для отделки фасадов можно применить пробковое покрытие.

При строительстве такого дома, сокращают и упрощают, ряд инженерных систем, например санузел оборудуют только на первом этаже, а для отопления дома используют печь, электрические конвекторы, газовые обогреватели, или от каминной топки делают воздушную разводку в комнаты.

В диапазоне 1.000.000-1.500.000 руб.

Как правило, это каркасный дом площадью 85-110 м 2 и размером по внешним стенам 6-7.5х8-10 м. Этот ценовой диапазон является своеобразным компромиссом между предыдущей ценовой категорией до 1.000.000 руб. и следующей, — от 1.500.000, и чтобы остаться в заданных рамках постоянно приходится принимать следующие решения и делать выбор, — заказать пластиковые окна или взять деревянные рамы б/у, утеплять эковатой или плитами каменной ваты, ондулин или мягкая черепица, сайдинг или блокхаус для внешней отделки стен? Ведь если выбрать мягкую черепицу для крыши, нужно будет отказаться от сайдинга для внешней отделки стен, а при заказе пластиковых окон придется сэкономить, например на электроустановке.

В пределах от 1.500.000 до 2.500.000 руб.

Этой суммы вполне хватит на строительство полноценного каркасного дома в 100-130 м 2 , с претензией на ПМЖ, но без излишеств и архитектурных изысков, то есть с увеличенным до 20 см. слоем теплоизоляции в стенах, хорошими энергосберегающими пластиковыми окнами, эффективными биметаллическими радиаторами системы отопления, и другими решениями, которые впоследствии сэкономят ваши средства. В качестве утеплителя можно применить эковату наносимую влажно клеевым методом или ППУ, хотя цена такого утепления 2.500-3.500 руб. за м 3 , — примерно в два раза выше чем использование плит утеплителя каменой ваты типа Roocwool.

Инженерные системы для дома такой площади обойдутся примерно в 350.000-500.000 руб.

Хорошо подумав, можно добавить одну-две дополнительные архитектурные детали, которые украсят дом, — эркер, балкон, мезонин на крыше, террасу. В плане отделки можно использовать фиброцементный сайдинг или листы пенопласта с последующем оштукатуриванием. Сам каркас дома можно заказать из сухого калиброванного материала на специализированой фирме.

Более 2.500.000 руб.

Не будем фантазировать о Новорижских замках с ценой от «единички», и ограничимся пределами 2.500.000-4.000.000 руб. Располагая такой суммой при строительстве каркасного дома площадью 130-170 м2, можно позволить себе разумные излишества в материалах и планировке, вроде отделки наружных стен термопанелями, инженерное оборудование известных фирм, окна с энергосберегающими свойствами из более качественного профиля, применить более дорогие материалы для внутренней отделки, позволить себе электроустановку известных брендов и многое, многое другое.

Вкладывая по 20.000-25.000 руб. на 1 м 2 вполне можно построить «правильный каркасный дом» для постоянного проживания, такой какой предлагают своим клиентам финские или немецкие фирмы, занимающиеся каркасным строительством.

Ссылка на основную публикацию
Сколько стоит жидкость теплый дом
Теплоноситель"Теплый дом-30" 10 кг Теплоноситель Теплый Дом -65 10 литров антифриз для сис. Антифриз Hot Stream-Тепло Вашего Дома -65/47кг/43,360л теплоноситель...
Силикон своими руками для рыбалки
В каждом отдельном водоеме у рыб свои вкусовые предпочтения и свой режим питания. Если режим питания можно определить экспериментальным путем,...
Силиконовые затычки для ушей
Беруши для плавания – это аксессуар, защищающий уши от попадания воды во время плавания. Зачем нужны беруши и так ли...
Сколько стоит залить наливной пол
Одной из услуг, оказываемых нашей ремонтно-отделочной компанией, является заливка наливного пола в Москве. Монтаж самовыравнивающегося наливного пола - сравнительно дешевый...
Adblock detector