Технические условия на подключение к инженерным сетям

Технические условия на подключение к инженерным сетям

1. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (в случае если запрос подается представителем заявителя).
2. Ситуационный план расположения объекта и границ земельного участка заявителя с привязкой к территории населенного пункта с указанием планируемого расположения точек подключения (в масштабе 1:2000).
3. Правоустанавливающие документы, подтверждающие оформление имущественных прав на земельный участок, на котором планируется проведение работ (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости).
4. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в случае выбора услуги «предоставление технических условий подключения к системам водоснабжения и (или) водоотведения»).
5. Расчет планируемого максимального часового расхода газа (в случае выбора услуги «предоставления технических условий подключения к сетям газораспределения» и планируемый максимальный часовой расход газа не превышает 5 куб. метров).
6. Согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент (в случае выбора услуги «предоставление технических условий подключения к сетям газораспределения»).
7. Заверенная в установленном порядке копия договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предусмотренного Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае если подключение осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования указанного некоммерческого объединения (в случае выбора услуги «предоставление технических условий подключения к сетям газораспределения»).
8. Документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения) в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения (в случае выбора услуги «предоставление технических условий подключения к сетям газораспределения»).
9. Копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению (в случае выбора услуги «предоставление технических условий подключения к сетям газораспределения»).
10. Договор о комплексном освоении территории (в случае выбора услуги «предоставления технических условий подключения к сетям газораспределения» и необходимости предоставления технических условий на присоединение объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному освоению).
11. Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта (в случае выбора услуги «предоставление технических условий подключения к сетям газораспределения» и при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости).

Читайте также:  Ошибка 633 модем билайн

Что такое технические условия на подключение к инженерным сетям?

При согласовании проектной документации важной составляющей является получение и согласование технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Технические условия — комплект документации, устанавливающий необходимые для подключения к коммуникациям характеристики оборудования, материалов, этапности проведения работ а также нормы расхода.

ТУ является неотъемлемой частью договора на технологическое подключение. Получение ТУ сопряжено с заключением договора на осуществление поставок ресурсов. Как правило, объект капитального строительства до ввода в эксплуатацию нуждается в подключении к следующим городским коммуникациям — электроснабжению, теплоснабжению, водопроводу, канализации, водостоку, наружному освещению, сетям связи.

Алгоритм получения ТУ

Примерный алгоритм действий может варьироваться от инстанции к инстанции, но в целом имеет следующий вид :

  • предоставление заявки на заключение договора и получение технических условий в организацию, ответственную за необходимые коммуникации
  • подписание договора, в котором задокументированы юридические и технические аспекты подключения к коммуникациям, в том числе и ТУ на подключение
  • выполнение технических условий, полученных от организации
  • получение разрешения на подключение объекта заявителя, выдаваемое соответствующими органами
  • выполнение подключения к инженерным сетям, получение акта установленной формы, подтверждающий подключение в соответствии с техническими условиями.

Получение и согласование ТУ необходимо в случае получения технических условий для подключения нового объекта, при увеличении объема потребления ресурсов, при изменении схемы коммуникаций.

Особенности получения технических условий

При получении разрешения на подключение коммуникаций необходимо учитывать потребность объекта в необходимых ресурсах и точно рассчитать объемы, максимальную пропускную способность коммуникаций а также особенности проложения и устойчивость ко внешним условиям. Разрешение организация выдает при наличии свободных мощностей, способных удовлетворить заявленным потребностям в ресурсах. Организация не имеет права отказывать в подключении в случае наличия мощностей. В случае, если подключение возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим третьему лицу ТУ на подключение могут быть выданы этим лицом на условиях согласования с ресурсоснабжающей организацией.

При смене правообладателя на земельный участок, новый собственник вправе воспользоваться существующими техническими условиями, уведомив ресурсоснабжающую организацию о смене собственника.

Перечень документов для получения ТУ

На примере запроса требований для подключения электросетей и водоснабжения и водоотвода мы перечислим примерный перечень документов, необходимых для осуществления данного процесса.

Список документов для подключения к электрическим сетям, направляется в МОЭСК:

    типовая заявка в МОЭСК в которой указаны:
Читайте также:  Рамка суппорт на 4 модуля дкс

— реквизиты заявителя
— сроки проектирования и ввода в эксплуатацию
— наименование и местонахождение энергопотребляющего устройства
— максимальная мощность ЭПУ, технические характеристики
— максимальная мощность генераторов и подсоединённых к сети трансформаторов
— заявляемый уровень надёжности ЭПУ
— характер нагрузки, величина и обоснование величины технологического минимума, технологической и аварийной брони
— распределение максимальной мощности, сроков ввода и и сведения о категории надёжности электроснабжения.

  • документы, подтверждающие статус заявителя (подтверждение права собственности, удостоверение личности)
  • ситуационный план с нанесёнными энергопринимающими устройствами
  • однолинейная схема вводных устройств
  • перечень и мощность энергопотребляющих устройств, которые могут быть подсоединены к устройствам противоаварийной автоматики.
  • Список документов на подачу заявления в Мосводоканал для подключения к водоснабжению и канализации :

    • учредительные документы с приложением документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление
    • правоустанавливающие документы на земельный участок
    • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населённого пункта
    • топографическая карта участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями
    • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта.

    Получение ТУ с нами

    Благодаря точному расчету полученные нами ТУ соответствуют необходимому для вашего объекта количества ресурсов. Мы обосновываем нагрузки, благодаря чему получаем технические условия в сжатые сроки.

    Реализуем получение ТУ под ключ, от сбора документов до заключения договора на поставку необходимых ресурсов.

    Познакомьтесь с нашими сотрудниками, которые помогут вам получить ТУ на ваш объект. Узнайте больше о BIM проектировании

    Цена варьируется в зависимости от необходимого для согласования объёма документов, сложности вашей ситуации и временных затрат на сбор и разработку необходимых документов.

    Узнайте стоимость услуги сейчас, по номеру 8 495 978 58 90
    Или оставьте вашу заявку в форме ниже.

    Укажите контакты для связи с вами.

    Если земельный участок для строительства приобретается лицом из земель государственной формы собственности в собственность или в аренду, технические условия на подключение к сетям предоставляются органом местного самоуправления не позднее, чем за тридцать дней до начала торгов по продаже или предоставлению в аренду земельного участка.

    Если технические условия устарели или не были получены, то их необходимо получить после регистрации права собственности на земельный участок. Технические условия на подключение к сетям которые являются одним из условий подготовки градостроительного плана земельного участка, необходимого для строительства (реконструкции) объекта недвижимости. При этом под сетями понимается «совокупность имущественных объектов, используемых в процессе снабжения потребителя холодной и горячей водой, сетевым газом, электрической и тепловой энергией».

    Порядок предоставления технических условий регулируется Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 83 от 13 февраля 2006 г. В Правилах указывается, что правообладатель земельного участка, намеренный осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства или подключение построенного объекта к инженерным сетям в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта, для получения технических условий. Если заинтересованное лицо не знает, в какую организацию обращаться, то он может обратиться в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведений о соответствующей организации.

    Читайте также:  Разбилось зеркало как убрать

    Затем правообладателю земельного участка необходимо рассчитать величину установочной мощности (основываясь на количестве и площади помещений, количестве и мощности электроприемников и т.д.).

    По сути, технические условия на подключение к сетям — это документ, описывающий требования, которые предъявляются к услуге электроснабжения. В технических условиях на подключение к сетям вписываются процедуры, благодаря которым имеется возможность установления соблюдений техническим требованиям.

    Процедура получения технических условий на подключение к сетям:

    1. Правообладатель земельного участка подает запрос о предоставлении технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, который должен содержать:

    — наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

    — нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

    — правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

    — информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

    — информацию о разрешенном использовании земельного участка;

    — информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

    — необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

    — планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

    — планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

    2. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса предоставляет технические условия либо мотивированный отказ в выдаче соответствующих условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Выдача технических условий осуществляется безвозмездно.

    Технические условия должны содержать следующие данные:

    — максимальная нагрузка в возможных точках подключения;

    — срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;

    — срок действия технических условий, но не менее 2 лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

    Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, применяет штрафные санкции к потребителям, подключающим мощность, превышающую установленную технические условия. В связи с этим важно правильно определить величину установочной мощности в запросе на получение технических условий.

    После получения технических условий можно подключать объект капитального строительства к сетям.

    Ссылка на основную публикацию
    Температура трубы печки в бане
    Любые печи в бане должны быть установлены в соответствии с требованиями нормативных документов. Какие правила пожарной безопасности применяются для таких...
    Схема расположения на дачном участке
    1 Подготовительные работы 2 Зоны на территории дачи 3 Формы участков 4 План-схема 5 Советы и рекомендации 6 Варианты планировок...
    Схема сварочного инвертора gysmi 161
    Ремонт сварочного аппарата GYSmi 161 (одна из модификаций с операционными усилителями в ЧИП исполнении). Слабым местом аппарата является переходной разъем,...
    Теплая грядка осенью для весны
    «Готовь сани летом, а телегу зимой» — гласит русская пословица. Вот и мы делаем тёплые грядки осенью для посадки растений...
    Adblock detector